昨今の話題は、建築費の高騰や金利上昇などによりその”打ち手”として「ペット可」や「ペット仕様」を企画される企業が多いようです。
　特に設計担当者に多いのはネット上でペット共生と検索し出てくるものが”成功事例”と勘違いしているようです。私はこれを悪の循環と言っております。
　ネット上で「ペット可トラブル」と検索すると36万件も出てきます。
　原因と結果の法則、悪い原因だから結果も悪いのです。
　この安易さがその結果ネット上で36万件となり、その被害者が入居者やその物件を投資したオーナーであることを認識していただきたいのです。
　これを私は悪の循環と呼んでおります。
　やがてこの安易さは回り廻って自分に跳ね返ってくるのです。
　特に上場企業は気を付けなければならない事業領域だと思っております。

【うまいフグ料理とペット可/ペット仕様マンション】
　両方に共通している点は「旨味」と「リスク」です。
フグ調理士資格の背景は、やはり安易にプロと言われる調理人が行った結果”中毒”患者が続出し、それを鑑みプロと言われる調理人の中でも”知識と技”を習得したフグ調理士などの資格が生まれたと推察されます。
　ペット可/ペット仕様もその過程にあるように思います。つまりたくさんの失敗事例から旨味がなくなり減少していくのではないか？
　誰でもができる賃貸経営ビジネスから”知識と技能”を備えたコンセプトマンションが求められる時代です。
　animanはますます希少価値物件・プレミアマンションとして残っていくでしょう。
　まさにブルーオーシャン領域なのです。

【ペット可/ペット仕様チェック表】
下記の中で一つでも該当したら要注意です。
□上司に相談したら当社はペット可/ペット仕様で十分だし過去トラブルがないからと言われた。
□ペット好きな営業マン設計士などがネット検索でペット共生設備の代用品を調べて提案してきた。
□ペット共生設備などいらないと専門のコンサルタントに言われた。
□ペット可物件しか取り扱っていない管理会社がペット共生物件も管理できると言った。
□1階テナントに動物病院やペットサロンを入居させれば良いと考えた。
□リスクについて会議した結果、あまり想定されるリスクを考えられなかった。
□ある社員から想定されるリスクをネガティブに考えるより、ペットシッターなどの外部サービス業者と提携するなど他社との強みを出せばよいとチーム全体がポジティブ論になりつつある。
□弊社の顧問弁護士にペットトラブルによる訴訟リスクについて聞いたが、我が国では前例や判例が少ないと返ってきた。
□知り合いの獣医師にネット上にあるペット共生代用品物件を見せたら「今流行りだし賃料アップも可能ですよ」と言われ太鼓判を押された。

上記の中で一つでも心当たりがあれば、迷わず弊社へご相談ください。